台南輕隔間

看著這房子三年,如今終於快要完工了~~
因為請不起設計師,所以一切只得自行打理,東省西省..
.拼拼湊湊,以照片為證。台南輕隔間
更新:預計2018/7/21入厝。

2017.3.4,還沒開始穿電線

 

2017.5.24開始輕隔間配管,插座與開關的位置是重點,冷氣排水口的位置高度也要注意。
拍照紀錄管線的位置是很重要的,方便日後維護。若是買2手屋,屋況不清楚,日後就難自行處理。

例如上面這張圖,如果日後要壁掛電視,就要知道每根角材的位置,才容易施做。

上面這張照片的配管有誤,好在有現場監工,修改成下面的樣子。我一向堅持保養車、蓋房子都要在旁邊監看過程。

 

浴室採溼式輕隔間用6mm水泥纖維板,房間採乾式輕隔間用12mm矽酸鈣板。

2017.11.29 內部施做完成,於客變時退掉了拋光石英磚

2018.5.2木工施做隔間牆,鏡頭中電線和電話線是我拉的,管子是我配的。

台南輕隔間

這面冷氣背牆本來不打算做,但冷氣師父拉完管子說這樣不好看,叫我要做,5000塊錢就又噴走了@_@...

 

2018.5.2冷氣銅管一併進場施做(這次冷氣有夠難約時間的,那個老闆娘很怕賣R32冷媒的機種,遲遲不想出貨)

木地板型號

台南輕隔間


台南輕隔間

註記費用:
1.客廳系統鞋櫃9944-戀
2.主臥系統衣櫃65600
-戀
3.兒童房系統高架收納床37120-戀
4.主臥層板6720-戀
5.木工+油漆51000-戀
6.全室德國超耐磨木地板含4分夾板當底板(4700/坪) 81780-棋
-------------------裝修總價25.7萬---------------------

7.冷氣含施工:Panasonic
  LX50BHA2 44500+PX28BCA2 27500+
  LJ28BCA2 25500+PX22BCA2 24500+
  銅管與補冷媒11000-原廠回饋8000(這是會計入所得收入的)=125000-棋
8.電視CHIMEI TL-50M200 14910-棋
9.主動式喇叭Edifier S1000DB 8490-棋
10.白牌五道濾芯RO淨水器含一年份耗材 2900 -棋DIY
11.電冰箱Panasonic NR-B409TV(送鐵鍋) 19000-戀
12.微波爐Panasonic NN-SM33H 2500-戀
13.米家IH電子鍋 2245-戀
14.小米空氣清淨機2 3745-戀
15.洗衣機TECO W1138FN(送蒸煮鍋、保溫壺、4L洗衣精) 7490-棋
-------------------電器總價18.628萬--------------------

16.IKEA KALLAX 5*5櫃+4*4櫃+收納配件 14800-棋
17.IKEA LERHAMN餐椅*6 5178-戀
18.淘寶180*70cm木製餐桌6150 不含海運費
19.電視櫃5500-戀
20.主臥掀床+床墊7199-戀
21.主臥床頭箱+床頭櫃5333-棋
22.主浴淘寶鏡櫃2500
-棋
23.
全淘寶LED燈具:客廳9W筒燈*8 800、吸頂燈*4盞 1500、餐吊燈320、4W玄關燈25.8RMB、3W走道燈*2 25RMB、6W壁燈*2+7W化妝鏡燈*2 =136.8RMB......壓條、電容、wago快速接頭、不鏽鋼螺絲費用未計入。
24.
窗簾-兩大窗兩小窗 12000-棋
25.小米8H頭枕*2 1631
-棋
26.三人座布沙發椅 宜得利家居KAREN DBR 12079-棋
-------------------家具家飾總價7.588萬--------------------

------------------------工程檢討----------------------------
1.
簽約前問好以後給不給看工地,不給看就不要簽。許多瑕疵可以事先發現,對買賣雙方而言不是壞事。
2.客變時所有插座位置、高度都要檢討一遍,尤其工作陽台預留一組220V,日後有裝電熱水器的彈性空間。
3.
客變前要先取得樑位圖、消防管線圖。一般建商只會給平面圖。
4.不給客變移動一般房間牆壁的(非浴室管路),不要買。
5.高樓層,熱水管直徑要加大一號,避免水小的問題。